Tähän tilaan ei valitettavasti ole vielä saatavilla online-varauksen yhteydessä tilattavia lisäpalveluja.

Aloita varaaminen valitsemalla päivä tai klikkaamalla vapaata ajankohtaa varauskalenterissa. Näet seuraavalla sivulla yksityiskohtaiset hintatiedot valitsemallesi päivälle.

...tai klikkaa vapaata ajankohtaa varauskalenterissa

Vuokranantaja: Laude Spaces Oy, Y-tunnus 3530175-1, [email protected]
Voimassa: 19.10.2026 alkaen
Nämä vuokrausehdot koskevat kaikkia Laude Spaces Oy:n vuokraamia tiloja. Varauksen tekemällä asiakas hyväksyy nämä ehdot. Näissä ehdoissa asiakkaalla, vuokraajalla, vuokralaisella ja vuokralleottajalla tarkoitetaan varauksen tehnyttä henkilöä sekä yritystä tai yhteisöä, jonka nimissä varaus on tehty. Yrityksen tai yhteisön nimissä varauksen tekevä henkilö vakuuttaa olevansa oikeutettu tekemään varauksen sen puolesta.

Ehdot koostuvat kolmesta osasta:

Osa A – Yleiset ehdot koskevat kaikkia tiloja.
Osa B – Kohdekohtaiset ehdot koskevat kaikkia samassa kiinteistössä tai kohteessa sijaitsevia tiloja.
Osa C – Tilakohtaiset ehdot koskevat yksittäistä tilaa.
Varaukseen sovelletaan yleisiä ehtoja sekä varatun tilan kohde- ja tilakohtaisia ehtoja. Kohde- ja tilakohtaiset ehdot täydentävät yleisiä ehtoja. Mikäli ehtojen välillä on ristiriita, noudatetaan ensisijaisesti tilakohtaisia ehtoja, toissijaisesti kohdekohtaisia ehtoja ja viimeisenä yleisiä ehtoja.

Sisällys

Osa A – Yleiset ehdot
A1. Hinnoittelu ja vuokra-aika
A2. Sopimuksen synty ja peruutusehdot
A3. Vuokranantajan oikeus perua tai keskeyttää varaus
A4. Sisäänpääsy ja vuokra-ajan päättyminen
A5. Ruoat ja juomat
A6. Astiat, pyyhkeet ja muut lisäpalvelut
A7. Siivous ja siisteys
A8. Poistuminen
A9. Säännöt ja turvallisuus
A10. Täysi-ikäisyys
A11. Vahingot ja korvaukset
A12. Reklamaatiot
A13. Muutokset ehtoihin, ohjeisiin ja palveluihin
Osa B – Kohdekohtaiset ehdot
B1. Kauppakeskus Hertsi
Osa C – Tilakohtaiset ehdot
C1. Hertsin Yläkerta Rooftop Sauna
C2. Hertsin Yläkerta The Room
Osa A – Yleiset ehdot
A1. Hinnoittelu ja vuokra-aika
Tilojen ajantasaiset hinnat, varattavat vuorot, vähimmäisvarausajat, lisätuntihinnat ja lisäpalveluiden hinnat näkyvät varauskalenterissa. Varaukseen sovelletaan varauksen vahvistushetkellä voimassa olevaa hinnastoa. Vuokranantajalla on oikeus muuttaa hinnastoa.

Varaukseen tai osaan vuoroista (esimerkiksi perjantai- ja lauantai-illat) voi kuulua pakollisia, tilavuokran lisäksi veloitettavia maksuja, kuten palvelu- tai käsittelymaksuja. Näistä ilmoitetaan varauskalenterissa varauksen yhteydessä.

Tilavuokra sisältää ainoastaan varatun tilan vuokrakäytön, perussiivouksen (ks. kohta A7) sekä tilakohtaisissa ehdoissa vuokraan sisältyviksi erikseen mainitut asiat. Lisäpalvelut eivät sisälly tilavuokraan, vaan ne veloitetaan erikseen voimassa olevan hinnaston mukaisesti (ks. kohta A6).

Vuokrattu tila on asiakkaan käytössä ainoastaan varatun vuokra-ajan. Mikäli tarvitset lisäaikaa esimerkiksi tilan valmisteluun tai purkuun, varaathan tarvittavat lisätunnit etukäteen. Vuokra-aikaa ei voi jatkaa kohde- tai tilakohtaisissa ehdoissa määritellyn viimeisen poistumisajan yli.

Mikäli tilaa käytetään yli varatun vuokra-ajan, ylitys veloitetaan lisätunteina voimassa olevan hinnaston mukaisesti jokaiselta alkavalta tunnilta. Ylityksestä aiheutuvat muut kulut, kuten seuraavalle asiakkaalle annettavat hyvitykset, veloitetaan asiakkaalta erikseen.

Tilassa saa olla samanaikaisesti enintään tilakohtaisissa ehdoissa tai varauskalenterissa ilmoitettu henkilömäärä. Henkilömäärän ylittäminen on näiden ehtojen rikkomus.

A2. Sopimuksen synty ja peruutusehdot
Vuokraajan tulee olla täysi-ikäinen.

Varaus tulee asiakkaan osalta sitovaksi, kun asiakas on hyväksynyt tarjouksen, tehnyt varauksen varauskalenterissa tai vahvistanut varauksen kirjallisesti (esim. sähköpostitse tai viestitse) tai suullisesti (esim. puhelimessa). Myös tarjouksen suullinen hyväksyminen tekee varauksesta asiakkaan osalta sitovan. Asiakkaan vahvistettua varauksen hän sitoutuu näihin vuokrausehtoihin sekä peruutusehtoihin. Mikäli asiakas peruuttaa varauksen vahvistuksen jälkeen, sovelletaan peruutusehtoja riippumatta siitä, onko maksua vielä suoritettu.

Asiakkaan peruutusehdot:

Peruutus viimeistään 30 vrk ennen vuokra-ajan alkamista: veloitukseton, maksettu summa palautetaan kokonaisuudessaan
Peruutus 14–29 vrk ennen vuokra-ajan alkamista: veloitetaan 50 % varauksen kokonaishinnasta
Peruutus alle 14 vrk ennen vuokra-ajan alkamista tai saapumatta jättäminen: veloitetaan varauksen koko hinta
Asiakkaan varaukseen tilaamiin lisäpalveluihin sovelletaan näitä ehtoja, myös peruutusehtoja. Kokonaishinnalla tarkoitetaan tilavuokran sekä varaukseen tilattujen lisäpalveluiden ja pakollisten maksujen yhteishintaa. Peruutus tulee tehdä kirjallisesti osoitteeseen [email protected] tai varausjärjestelmän kautta, ja peruutuksen ajankohta määräytyy sen saapumishetken mukaan.

Varauksen siirtoa toiseen ajankohtaan voi pyytää vuokranantajalta, mutta vuokranantaja ei ole velvollinen hyväksymään siirtoa. Siirretyn varauksen peruutukseen sovelletaan peruutusehtoja alkuperäisen varauksen ajankohdan mukaan.

Vuokranantajan osalta varaus vahvistuu lopullisesti, kun vuokramaksu on maksettu. Mikäli maksua ei suoriteta eräpäivään mennessä, vuokranantajalla on oikeus perua varaus.

Asiakas vastaa siitä, että varauksen yhteydessä annetut tiedot, kuten varaajan yhteystiedot, tilaisuuden luonne ja osallistujamäärä, ovat oikeita ja riittäviä.

Maksuehdot ja eräpäivä ilmoitetaan varauksen yhteydessä. Varauksen jälkeen syntyvät veloitukset, kuten lisätunnit, siivouksen lisäaika, erikoissiivous- ja käsittelymaksut, astioiden käyttö, vahingot ja muut näissä ehdoissa mainitut maksut, laskutetaan jälkikäteen, ja asiakas sitoutuu maksamaan ne laskun eräpäivään mennessä. Laskutettaessa voidaan periä laskutuslisä. Myöhästyneistä maksuista peritään korkolain mukainen viivästyskorko sekä perintäkulut.

A3. Vuokranantajan oikeus perua tai keskeyttää varaus
Vuokranantajalla on oikeus perua varaus ennen vuokra-ajan alkamista, mikäli se arvioi, ettei vuokraaja tai tämän seurue tule noudattamaan näitä vuokrausehtoja, tai että tilaisuudesta voi aiheutua vahinkoa tiloille, kiinteistölle tai kolmansille osapuolille taikka häiriötä kiinteistölle, sen muille toimijoille tai naapurustolle. Tällainen syy voi olla esimerkiksi (syyt eivät kuitenkaan rajoitu näihin):

varauksen yhteydessä annetut tiedot varaajasta, tilaisuuden luonteesta tai osallistujamäärästä ovat virheellisiä, puutteellisia tai harhaanjohtavia
osallistujamäärä tai tilaisuuden luonne ei sovellu tilaan
tilaisuutta markkinoidaan avoimena, julkisena tai maksullisena tapahtumana, esimerkiksi sosiaalisessa mediassa, ilman vuokranantajan kirjallista lupaa
varaus on tehty toisen henkilön puolesta tai varaaja ei ole itse paikalla tilaisuudessa
on syytä epäillä, että varaaja on alaikäinen tai että tilaisuus on suunnattu pääosin alaikäisille ilman riittävää aikuisvalvontaa
vuokraaja tai seurueen jäsen on aiemmin rikkonut vuokrausehtoja tai aiheuttanut vahinkoa tai häiriötä vuokranantajan tiloissa tai niiden kiinteistöissä
vuokraajalla on maksamattomia maksuja vuokranantajalle
vuokraaja ei vastaa vuokranantajan tilaisuutta koskeviin kysymyksiin tai kieltäytyy antamasta pyydettyjä tietoja
vuokraajan viestintä, käytös tai muut seikat antavat aiheen olettaa, että tilaa käytetään vastoin näitä ehtoja tai että tilaisuus voi vaarantaa turvallisuuden tai vuokranantajan maineen
viranomainen, kiinteistön omistaja tai kiinteistön ylläpitäjä (esim. kauppakeskus) edellyttää tai pyytää varauksen perumista
Vuokranantaja arvioi perumisen perusteen oman harkintansa mukaan tapauskohtaisesti, eikä sillä ole velvollisuutta yksilöidä perumisen syytä.

Vuokranantajalla on lisäksi oikeus perua varaus, mikäli tilan käyttö estyy tai vuokrauksen toteuttaminen ei ole mahdollista vuokranantajasta riippumattomasta syystä, sekä muutoinkin tarvittaessa ennen vuokra-ajan alkamista.

Vuokranantajalla on oikeus perua varaus myös, mikäli varaus on vahvistunut virheellisellä hinnalla tai muutoin virheellisin tiedoin esimerkiksi varausjärjestelmän, maksujärjestelmän tai hinnoittelun teknisen virheen, inhimillisen virheen tai muun vastaavan syyn vuoksi. Tällaisia tilanteita ovat esimerkiksi ilmeisen virheellinen tai tarkoitettua alhaisempi hinta, vuoro tai ajankohta, jota ei ole tarkoitettu varattavaksi, sekä päällekkäinen varaus. Vuokranantaja voi tällöin vaihtoehtoisesti tarjota asiakkaalle varausta oikealla hinnalla tai muutoin oikein tiedoin, jolloin asiakas voi joko hyväksyä muutoksen tai perua varauksen kuluitta.

Kaikissa edellä mainituissa tapauksissa asiakkaalle palautetaan maksetut vuokrasummat kokonaisuudessaan, eikä vuokranantaja ole velvollinen korvaamaan muita mahdollisia kustannuksia, vahinkoja tai asiakkaalle aiheutuneita välillisiä kuluja.

Vuokranantaja tai viranomainen voi keskeyttää tilaisuuden vaaratilanteissa tai ehtojen rikkomisen vuoksi. Mikäli tilaisuus keskeytetään asiakkaan tai tämän seurueen ehtojen rikkomisen vuoksi, vuokraa ei palauteta.

A4. Sisäänpääsy ja vuokra-ajan päättyminen
Asiakkaalle toimitetaan kulkuohjeet ja tarvittaessa ovikoodi tai muu kulkuoikeus ennen vuokrauksen alkamista. Kulkuoikeus on voimassa vain varauksen ajan, ellei kohde- tai tilakohtaisissa ehdoissa toisin mainita.

Vuokra-ajan päättyessä kaikki asiakkaan tavarat tulee poistaa tilasta. Tavaroita ei ole mahdollista jättää tilaan noudettavaksi myöhemmin.

A5. Ruoat ja juomat
Omat ruoat ja juomat ovat sallittuja, ellei toisin mainita. Vuokraaja vastaa keittiön käytöstä ja turvallisuudesta. Tiloissa voi olla jääkaapista ostettavissa mietoja juomia. Hinnasto ja maksuohjeet ovat tällöin näkyvillä jääkaapissa.

A6. Astiat, pyyhkeet ja muut lisäpalvelut
Lisäpalvelut eivät sisälly vuokrahintaan, vaan ne ovat saatavilla erikseen lisämaksusta voimassa olevan hinnaston mukaisesti. Lisäpalveluita ovat esimerkiksi astioiden vuokraus, pyyhkeiden vuokraus, tiloissa myytävät juomat, lisätunnit sekä muut vuokranantajan kulloinkin tarjoamat lisäpalvelut. Tilakohtaisesti saatavilla olevat lisäpalvelut on kerrottu osassa C ja varauskalenterissa.

Perussiivous sisältyy tilavuokraan. Siivouksen lisäaika ja erikoissiivous veloitetaan kohdan A7 mukaisesti.

Astioita (esim. viini- ja kuohuviinilasit, juomalasit, isot ja pienet lautaset, kahvikupit, aterimet, tarjoilukulhot ja vesikarahvit) voi varata ennakkoon. Ennakkovarauksen tehneiden käyttöön varatut astiat löytyvät keittiön kaapeista omatoimisesti. Mikäli astioita käytetään ilman ennakkovarausta, käytetyistä astioista veloitetaan hinnaston mukaan, ja lisäksi peritään laskutuslisä.

Vuokrattujen astioiden pesu sisältyy astioiden vuokrahintaan. Asiakkaan ei tarvitse pestä astioita, vaan käytetyt astiat riittää kerätä keittiöön.

A7. Siivous ja siisteys
Perussiivous sisältyy varaukseen
Kaikkiin 19.10.2026 alkaen tehtyihin varauksiin sisältyy perussiivous, jonka vuokranantajan siivouskumppani tekee vuokra-ajan päätyttyä. Perussiivous sisältää enintään 1,5 tuntia siivoustyötä (henkilötyötunteina). Lauantain päivävuoron (varauskalenterissa ”La päivä”) perussiivous sisältää enintään 1 tunnin siivoustyötä. Perussiivoukseen kuuluvat:

roskapussien sekä tölkkien ja panttipullojen vieminen pois tilasta
pintojen pyyhkiminen
lattioiden imurointi ja moppaus
WC- ja suihkutilojen siivous
Jos siivoukseen kuluu enemmän aikaa kuin perussiivous sisältää, ylittävästä ajasta veloitetaan 60 € jokaiselta alkavalta tunnilta. Siivousaika määräytyy siivouskumppanin kirjaaman työajan mukaan. Tilan kunto voidaan dokumentoida valokuvin (ks. kohta A11).

Asiakkaan vastuulla ennen poistumista
Perussiivous edellyttää, että asiakas jättää tilan seuraavaan kuntoon:

Kaikki roskat ovat roskakoreissa. Roskia ei saa jäädä lattioille, pöydille, terassille tai muualle tilaan.
Tölkit ja juomapakkaukset ovat tölkkikeräyksessä ja pantilliset pullot panttikeräyksessä.
Tupakantumpit ovat niille varatuissa tuhkakupeissa.
Saunassa ja porealtaassa ei ole roskia, tölkkejä, pulloja tai muuta tavaraa.
Käytetyt astiat on kerätty keittiöön.
Jääkaapit on tyhjennetty omista ruoista ja juomista.
Kaikki omat tavarat on viety pois tilasta.
Kalusteet on palautettu paikoilleen.
Lisäksi asiakas noudattaa kohdan A8 sekä tilakohtaisia poistumisohjeita. Jos jokin edellä mainituista jää tekemättä, siitä aiheutuva lisätyö veloitetaan siivouksen lisäaikana (60 € / alkava tunti).

Tahrat ja sotkut vuokrauksen aikana
Perussiivous ei sisällä tahrojen poistoa kalusteista, matoista tai tekstiileistä. Asiakkaan vastuulla on siivota vuokrauksen aikana syntyneet tahrat ja sotkut, kuten punaviini-, ruoka- ja juomatahrat, heti, jotta ne eivät pinny.

Erikoissiivous
Erikoissiivous veloitetaan perussiivouksen ja mahdollisen lisäajan lisäksi.

Sohvan, maton tai muun kalusteen tai tekstiilin pesu. Jos kalusteeseen, mattoon tai tekstiiliin jää tahra, jota ei saada poistettua normaalilla siivouksella, asiakkaan tulee ilmoittaa siitä vuokranantajalle viipymättä, viimeistään vuokra-ajan päättyessä, osoitteeseen [email protected]. Pesusta veloitetaan pesupalvelun laskun tai muiden todellisten kustannusten mukaan, kuitenkin sohvan ja maton osalta vähintään 225,90 € (sis. alv 25,5 %) / kaluste.

Jos tahrasta ei ole ilmoitettu ja se havaitaan vasta siivouksen yhteydessä, pesun lisäksi veloitetaan 70 € käsittelymaksu.
Jos kaluste ei ole tahran vuoksi käytettävissä seuraavassa vuokrauksessa, seuraavalle asiakkaalle annettavat hyvitykset veloitetaan asiakkaalta.
Jos tahra tai vaurio ei lähde pesussakaan, se käsitellään vahinkona kohdan A11 mukaisesti.
Oksennus tai muu erite. Oksennuksesta tai muusta eritteestä veloitetaan 150 € erikoissiivousmaksu. Jos erite on päätynyt kalusteisiin, mattoon tai muihin tekstiileihin, niiden pesu veloitetaan lisäksi edellä olevan kohdan mukaisesti, kuten myös muut mahdolliset erikoissiivouskulut.

Muut siisteyssäännöt
Tilat ovat kengättömiä. Vuokraaja vastaa siitä, että kaikki seurueen jäsenet noudattavat tätä käytäntöä koko vuokrauksen ajan.

Lemmikkieläinten tuominen tiloihin ei ole sallittua allergiasyistä.

Ennen 19.10.2026 tehdyt varaukset
Ennen 19.10.2026 tehtyihin varauksiin sovelletaan varaushetkellä voimassa olleita siivousehtoja.

A8. Poistuminen
Poistuttaessa asiakas varmistaa, että kaikki hanat ovat kiinni, ja noudattaa mahdollisia tilakohtaisia poistumisohjeita.

Poistuttaessa asiakkaan tulee myös varmistaa, ettei tilaan jää henkilökohtaisia tavaroita. Vuokranantaja ei vastaa tilaan jätetystä omaisuudesta.

A9. Säännöt ja turvallisuus
Tupakointi, mukaan lukien sähkösavukkeet, on sisätiloissa kiellettyä. Tupakointi on sallittu ainoastaan kohde- tai tilakohtaisissa ehdoissa erikseen mainituilla alueilla.

Tilan irtaimistoa, kalusteita ja laitteita ei saa siirtää pois tilasta eikä siirtää sisätilojen ja ulkotilojen, kuten terassin, välillä.

Avotulen (esim. kynttilät ja tähtisädetikut), savu- ja huurrekoneiden, konfettien ja glitterin käyttö sekä koristeiden kiinnittäminen seiniin, kattoon tai kalusteisiin on kielletty ilman vuokranantajan etukäteen antamaa lupaa. Asiakas vastaa hänen tai seurueensa aiheuttamista palo- ja muista hälytyksistä sekä niistä aiheutuvista kuluista, kuten palokunnan ja vartiointiliikkeen käynneistä.

Vuokranantajalla tai sen edustajalla on oikeus tulla tilaan vuokra-ajan aikana esimerkiksi vaaratilanteessa, häiriön tai epäillyn ehtojen rikkomisen selvittämiseksi tai teknisen vian korjaamiseksi.

Tiloissa voi olla kameravalvonta turvallisuuden ja omaisuuden suojaamiseksi sekä ehtojen noudattamisen valvomiseksi. Kameravalvontaa ei ole pukuhuoneissa, kylpyhuoneissa eikä WC-tiloissa. Kameravalvonnan tallenteita voidaan käyttää vahinkojen ja ehtojen rikkomisten selvittämiseen sekä näiden ehtojen mukaisten veloitusten perusteena.

Asiakas vastaa tarvittavista luvista ja siitä, että kaikki osallistujat noudattavat vuokrausehtoja.

A10. Täysi-ikäisyys
Varauksen tekijän tulee olla täysi-ikäinen. Hän vastaa seurueensa toiminnasta vuokrauksen aikana ja huolehtii siitä, että mahdolliset alaikäiset eivät käytä alkoholia.

A11. Vahingot ja korvaukset
Asiakas vastaa tiloille, niiden irtaimistolle, kiinteistölle tai kolmansille osapuolille aiheutuneista vahingoista, jotka hän tai hänen seurueensa on aiheuttanut. Siivouksen lisäajasta ja erikoissiivouksesta veloitetaan kohdan A7 mukaisesti. Korjaustöistä, sopimussakoista sekä muista mahdollisista aiheutuvista kustannuksista laskutetaan erikseen todellisten kustannusten mukaan.

Ilmoitusvelvollisuus. Asiakkaan tulee ilmoittaa vuokrauksen aikana syntyneistä vahingoista, rikkoutuneista esineistä tai laitteista sekä muista poikkeamista vuokranantajalle viipymättä, heti ne havaittuaan ja viimeistään ennen tilasta poistumista, osoitteeseen [email protected], mieluiten valokuvan kanssa. Jos asiakas havaitsee saapuessaan tilassa vaurioita, puutteita tai rikkinäisiä esineitä, niistä tulee ilmoittaa ennen tilan käyttöönottoa. Ilmoitusten avulla selvitetään, milloin vahinko on syntynyt, ja varmistetaan, että vahinko ehditään korjata ennen seuraavaa vuokrausta. Ilmoittamatta jättäminen ei vapauta asiakasta vastuusta.

Mikäli vuokrauksen aikana syntyneestä vahingosta ei ole ilmoitettu ja se havaitaan vasta vuokrauksen jälkeen, veloitetaan vahingon korvaamisen lisäksi 70 € käsittelymaksu. Samasta vahingosta tai tahrasta veloitetaan käsittelymaksu vain kerran (ks. myös kohta A7).

Vuokranantaja tai sen edustaja (esim. siivouskumppani) voi dokumentoida tilan kunnon ennen vuokrausta ja sen jälkeen esimerkiksi valokuvin. Dokumentaatiota voidaan käyttää siivous- ja vahinkoveloitusten perusteena.

Asiakas ja hänen seurueensa käyttävät tiloja, saunaa, porealtaita, terassia ja laitteita omalla vastuullaan. Vuokranantaja ei vastaa henkilö- tai esinevahingoista, jotka eivät johdu vuokranantajan tuottamuksesta. Alkoholin käyttö yhdessä saunomisen ja porealtaan käytön kanssa on erityisen riskialtista, ja asiakas vastaa seurueensa turvallisuudesta.

Vuokranantajan vastuu rajoittuu kaikissa tilanteissa enintään asiakkaan maksaman vuokran määrään, eikä vuokranantaja vastaa välillisistä vahingoista, ellei pakottavasta lainsäädännöstä muuta johdu.

Yksittäisen laitteen tai varusteen, kuten tilatekniikan, vika tai toimintahäiriö ei oikeuta hinnanalennukseen tai hyvitykseen, mikäli tilaa voidaan muutoin käyttää tarkoitukseensa, ellei tilakohtaisissa ehdoissa toisin mainita.

A12. Reklamaatiot
Reklamaatiot tulee esittää viimeistään vuokrausta seuraavana arkipäivänä osoitteeseen [email protected].

A13. Muutokset ehtoihin, ohjeisiin ja palveluihin
Vuokranantajalla on oikeus päivittää, täydentää ja tarkentaa näitä vuokrausehtoja, turvallisuusohjeita, käyttöohjeita, lisäpalveluita, käytännön järjestelyjä, tilojen käyttösääntöjä sekä muita vuokraukseen liittyviä ohjeistuksia myös vahvistetun varauksen jälkeen.

Tällaiset muutokset voivat koskea esimerkiksi seuraavia asioita, kuitenkaan niihin rajoittumatta: turvallisuus- ja järjestysohjeita, kulku- ja poistumisjärjestelyjä, tilojen käyttöön liittyviä rajoituksia, lisäpalveluiden sisältöä, saatavuutta ja toteutustapaa, siivous- ja käyttöohjeita, kiinteistön edellyttämiä määräyksiä sekä viranomaisohjeita tai turvallisuusvaatimuksia.

Asiakas sitoutuu noudattamaan myös varauksen vahvistamisen jälkeen annettuja ajantasaisia ohjeita ja ehtoja.

Kaikissa näiden vuokrausehtojen soveltamiseen tai tulkintaan liittyvissä epäselvissä tai kiistanalaisissa tilanteissa vuokralleottaja vastaa väitteidensä tueksi tarvittavan näytön esittämisestä, ellei pakottavasta lainsäädännöstä muuta johdu.

Osa B – Kohdekohtaiset ehdot
B1. Kauppakeskus Hertsi
Koskee tiloja: Hertsin Yläkerta Rooftop Sauna ja Hertsin Yläkerta The Room.

Sijainti ja kulku. Tilat sijaitsevat kauppakeskus Hertsissä osoitteessa Linnanrakentajantie 2, 00880 Helsinki. Tiloihin kuljetaan tuulikaapin hissin kautta, joka sijaitsee Hertsin luoteiskulman sisäänkäyntiovien vieressä (Ravintola Mian:ia vastapäätä).

Ovikoodi ja kauppakeskuksen aukiolo. Asiakkaalle lähetetään ovikoodi sisäänpääsyä varten ennen vuokrauksen alkamista. Ovikoodi on voimassa vain varauksen ajan, eikä se toimi enää klo 00.00 jälkeen (myös mikäli varaus jatkuisi pidempään). Kauppakeskus sulkeutuu klo 00.00, minkä jälkeen kauppakeskuksesta voi vain poistua, eikä tiloihin saa enää uusia vieraita saapua.

Viimeinen poistumisaika. Vuokratuista tiloista ja kauppakeskuksesta on aina poistuttava viimeistään klo 02.00, eikä vuokrausta ole mahdollista jatkaa tätä pidemmälle.

Poistumisreitti. Poistuminen tilasta tapahtuu suorinta reittiä vasemmanpuoleisen hissin kautta 1. kerrokseen ja sieltä suoraan ulos kauppakeskuksesta. Kaikki muu liikkuminen kauppakeskuksessa voi aiheuttaa hälytyksen. Hälytyksen laukaisemisesta peritään 200 € maksu sekä muut mahdolliset tästä aiheutuneet kulut.

Oleskelu kauppakeskuksessa. Ajan viettäminen kauppakeskuksen 3. ja 4. kerroksen käytävillä sekä rappukäytävässä on kiellettyä. Asiakas huolehtii siitä, että koko seurue pysyy vuokratussa tilassa. Häiritsevästä käytöksestä kauppakeskuksessa vuokratun tilan ulkopuolella voidaan periä 200 € maksu sekä muut mahdolliset tästä aiheutuneet kulut, kuten hälytykset ja vartiointiliikkeen kustannukset.

Osa C – Tilakohtaiset ehdot
C1. Hertsin Yläkerta Rooftop Sauna
Kohde: Kauppakeskus Hertsi (osa B1), 3. kerros.

Sisältyy vuokraan. Vuokraan sisältyvät tilan käyttö, tilatekniikka (esim. televisio ja äänentoisto), saunan ja porealtaan käyttö sekä perussiivous (ks. kohta A7).

Henkilömäärä. Tilassa saa olla samanaikaisesti enintään 30 henkilöä.

Lisäpalvelut. Eivät sisälly vuokraan. Pyyhkeitä ja astioita on vuokrattavissa lisämaksusta.

Tupakointi. Tupakointi on sallittu vain terassilla.

Poistuminen. Asiakkaan ei tule sammuttaa kiukaan lämmitystä tai porealtaan toimintoja poistuessaan, sillä ne ohjautuvat automaattisesti. Poistuttaessa asiakas varmistaa, ettei saunaan ole jäänyt tavaraa ja että kaikki suihkut ja hanat ovat pois päältä.

Sauna ja poreallas. Siinä harvinaisessa ja epätodennäköisessä tilanteessa, että saunassa tai porealtaassa ilmenee ongelma, joka estää niiden normaalin käytön kokonaan vuokrauksen aikana, asiakkaalla on oikeus enintään 20 %:n hyvitykseen tilavuokrasta (pois lukien lisäpalvelut). Mahdollinen hyvitys määräytyy tapauskohtaisesti, kuitenkin enintään edellä mainittuun määrään asti.

Asiakas vastaa siitä, että kaikki vieraat käyvät huolellisesti suihkussa ennen porealtaaseen menoa. Iholla ei saa olla liukenevia rasvoja tai aineita, kuten itseruskettavia voiteita, vartaloöljyjä, aurinkovoiteita, meikkiä, hiusmuotoilutuotteita tai muita kosmetiikkatuotteita. Mikäli porealtaan vesi joudutaan käytön jälkeen vaihtamaan ohjeiden laiminlyönnin vuoksi, veloitetaan 200 € maksu.

Melu. Klo 22 jälkeen terassilla ei saa soittaa kovaa musiikkia eikä aiheuttaa häiritsevää melua. Hiljainen taustamusiikki on sallittua. Terassin yläpuolella sijaitsee vanhainkoti, jonka asukkaiden yörauhaa on kunnioitettava. Terassilla saa oleskella klo 22 jälkeen, kunhan äänenvoimakkuus pysyy maltillisena. Häiritsevä melu voi johtaa juhlien keskeyttämiseen.

Sää. Sääolosuhteet eivät oikeuta peruutukseen, hinnanalennukseen tai hyvitykseen. Vuokranantaja voi turvallisuussyistä rajoittaa terassin käyttöä esimerkiksi myrskyn tai liukkauden vuoksi.

C2. Hertsin Yläkerta The Room
Kohde: Kauppakeskus Hertsi (osa B1), 4. kerros.

Sisältyy vuokraan. Vuokraan sisältyvät tilan käyttö, tilatekniikka (esim. televisio ja äänentoisto) sekä perussiivous (ks. kohta A7).

Henkilömäärä. Tilassa saa olla samanaikaisesti enintään 30 henkilöä.

Lisäpalvelut. Eivät sisälly vuokraan. Astioita on vuokrattavissa lisämaksusta.